Điều gì thu hút khách hàng đến với
XUÂN MAI SPARKS TOWER
Đối với phân khúc chung cư tổng giá trị căn hộ từ 1 tỷ đến 1.3 tỷ (VAT,
nội thất hoàn thiện, 2% phí bảo trì) người mua nhà cần 1 sản phẩm chất lượng
cao với mức giá hợp lý; được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực về tài
chính, tiến độ được đảm bảo và quan trọng hơn là họ được hỗ trợ tài chính từ
phía ngân hàng. Vậy Xuân Mai Sparks Tower có những gì và sẽ mang lại cho bạn những
gì? Dưới đây là những kiến giải được sưu tầm và những đánh giá chủ quan của cá
nhân tôi - một người bán hàng đặt mình vào vị trí của một khách hàng mua nhà về
Xuân Mai Sparks Tower.
Thứ nhất: Người mua nhà muốn mua sản phẩm từ một chủ đầu tư uy tín, có
tiềm lực tài chính, được đảm bảo tiến độ... Vậy “Xuân Mai” có gì ?
- Chủ đầu tư của Dự án Xuân Mai
Sparks Tower là Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai, tiền thân là
Vinaconex Xuân Mai – đơn vị có doanh thu đứng đầu và lợi nhuận đứng thứ 2 trong
Tổng Công ty Vinaconex là chủ đầu tư và đồng thời là đơn vị trực tiếp thi công,
thiết kế
- Vinaconex Xuân Mai đã từng xây
dựng tòa 34T, N04, N05 Trung Hòa Nhân Chính, với nhiều năm kinh nghiệm trong
lĩnh vực xây dựng chắc chắn sẽ là một chủ đầu tư uy tín, nhiều kinh nghiệm để
các bạn đặt niềm tin.
Thứ hai: Người mua nhà muốn mua một sản phẩm tốt với mức giá hợp lý...Vậy
“Xuân Mai” có gì?
- Về công nghệ bê tông dự ứng lực:
đa phần chúng ta không phải dân xây dựng, kỹ thuật vì vậy tìm hiểu đầu đuôi
công nghệ cũng không giải quyết gì nhiều. Các bạn chẳng cần quan tâm đến công
nghệ đó là gì, chẳng cần quan tâm đến công nghệ đó được sản xuất như thế nào,
nhưng các bạn phải quan tâm đến ưu điểm của nó
+ Do có lỗ rỗng nên nhẹ, kết hợp
với thép ứng lực trước cường độ cao vượt được nhịp và tải trọng lớn.
+ Chịu tải trọng động đất tốt hơn
so với sàn bê tông đổ tại chỗ do liên kết của hệ sàn rỗng với dầm là kiên kết
khớp.
+ Việc sử dụng công nghệ sàn rỗng
dự ứng lực sẽ loại bỏ được hoàn toàn hệ dầm phụ vẫn thường thấy nếu sử dụng
phương pháp đổ tại chỗ. Do đó dẫn đến việc sử dụng hệ tường ngăn được linh
hoat, không quan trọng là tường chịu lực (220mm , 330 mm ) hay tường ngăn nhẹ
thông thường.
+ Thời gian thi công nhanh, thi
công trong mọi thời tiết nắng mưa, công nghệ lắp dựng dễ dàng do đó chỉ cần ít nhân công dẫn đến tiết
kiệm chi phí nhân sự
+ Do được thiết kế trong nhà máy
nên bề mặt của tấm sàn được tạo độ nhẵn, do đó sau khi lắp dựng không cần thêm
lớp vữa chát trần, do đó tiết kiệm nguyên vật liệu, có thể sử dụng được luôn.
- Công nghệ bê tông dự ứng lực
trên thực tế tại Việt Nam đã được áp dụng cho nhiều công trình công nghiệp và
dân dụng như :
Công trình công nghiệp:
- Nhà máy Chế tác Kim cương ở khu
công nghiệp Sài Đồng - Hà Nội; Nhà máy đá ốp lát cao cấp VINASTONE tại Phú Cát
- Hà Tây; nhà máy gốm sứ cao cấp Chúc Sơn, Chương Mỹ - Hà Tây, nhà máy may công
nghiệp tại Thái Bình, nhà máy sứ vệ sinh TOTO giai đoạn 2 tại khu công nghiệp
Thăng Long...
Công trình dân dụng:
- Hai Trường trung học tại khu đô
thị mới Thanh Trì và khu Trung Hoà-Nhân Chính - Hà Nội; Trường Đại Học Y Thái
Nguyên; Bậc ghế ngồi Sân vận động Quốc Gia Mỹ Đình - Hà Nội; Sân vận động Việt
Trì - Phú Thọ, Siêu thị METRO CASH & CARRY- Hà Nội, chung cư cao cấp 25 tầng
SYRENA Tây Hồ và toà nhà 25 tầng VIMECO đường Phạm Hùng, Thanh Xuân - Hà Nội
....
- Về công nghệ tấm tường Acotec,
đây là công nghệ với rất nhiều ưu điểm vượt trội so với sử dụng gạch truyền thống:
+ Việc sản xuất tấm tường Acotec không sinh ra
chất ô nhiễm, không tạo ra phế thải. (so với việc sản xuất gạch đất nung mất
nhiều đất canh tác, sử dụng than, củi đốt gây ô nhiễm môi trường)
+ Tạo ra bề mặt phẳng không cần phải trát, chỉ
cần bả và sơn trực tiếp, tiết kiệm vật liệu
+ Chịu ẩm, chịu nhiệt, cách âm, cách nhiệt và
chống cháy cao hơn tường gạch truyền thống
+ Nhẹ hơn các loại tường xây bằng gạch 2, 3 lần;
giảm tải trọng cho các kết cấu chịu lực
+ Tốc độ thi công nhanh hơn 5 lần so với gạch
truyền thống, nhanh hơn 2 lần so với gạch bê tông, giúp tiết kiệm thời gian và
chi phí nhân công
=> Với 2 loại vật liệu có hiệu
quả cách âm cao giữa bên ngoài và bên trong căn hộ, giữa tầng trên và tầng dưới.
Về vấn đề này nếu ai đã từng ở chung cư không phải Xuân Mai xây dựng thì chắc
chắn sẽ cảm nhận được. Tuy nhiên hãy thử 1 lần qua các dự án mà Xuân Mai xây dựng
bạn sẽ có 1 trải nghiệm hoàn toàn khác biệt. Khi về nhà, đóng cửa lại vậy là
căn hộ của bạn không còn là căn hộ "ở chung" nữa rồi!
Thứ ba: Hãy cùng tôi điểm qua 1 vài dự án cùng phân khúc và so sánh về
nội thất xem bạn nên lựa chọn dự án nào nhé
+ Phải kể đến dòng sản phẩm của
bác Thản đầu tiên vì số lượng hàng của bác ấy quá nhiều, bản thân tôi cũng đang
sống ở chung cư của bác ấy nên tôi hiểu hơn ai hết. Bàn giao cơ bản chỉ có sàn
gạch, thiết bị vệ sinh, không tủ bếp... nhưng giá thông thủy + có chênh khoảng
19 đến 21 triệu/m2. Đó là còn chưa kể tiền chênh ngoài trung bình 50 đến 150
triệu 1 căn tương đương với 1 đến 2 giá không phải để trả cho chi phí xây dựng,
chi phí thi công thì bạn nghĩ là có đáng không?
+ Với các sản phẩm tương tự ở
quanh khu vực đó như Gemek 15.8 đến 17 triệu/m2 thông thủy; The Golden An Khánh
12 - 13 triệu/m2 thì nghe giá không thôi các bạn đã thấy đây là dòng sản phẩm
dưới cơ Xuân Mai Sparks Tower.
+ Với Xuân Mai Sparks Tower sử dụng:
CỬA GỖ TỰ NHIÊN, CHUÔNG CỬA SINO, SÀN GỖ CÔNG NGHIỆP NHẬP KHẨU, CÓ SẴN TỦ BẾP
VÀ KỆ BẾP VÀ ĐẶC BIỆT HƠN SỬ DỤNG TOÀN BỘ THIẾT BỊ VỆ SINH TOTO.
Bạn đã thấy dự án nào tầm tiền 16
triệu/m2 tim tường (17.5 triệu/m2 thông thủy) mà lại bàn giao cho bạn nội thất
hoàn thiện cao cấp, sử dụng thiết bị vệ sinh TOTO chưa? Chắc chắn là chưa, cũng
chính vì thế nên các sản phẩm của Xuân Mai luôn được định vị là sản phẩm CHẤT
LƯỢNG CAO VỚI GIÁ THÀNH HỢP LÝ.
Thứ tư: Dự án Xuân Mai Sparks Tower có đến 50% số lượng căn hộ đáp ứng
được điều kiện của gói vay 30.000 tỷ, hơn thế nữa dự án còn được ngân hàng hỗ
trợ giải ngân song song
+ Bạn chỉ cần chuẩn bị 30% giá trị
căn hộ và hồ sơ vay vốn gói 30.000 tỷ, 70% còn lại ngân hàng sẽ giải ngân cho
chủ đầu tư và bạn chỉ phải thanh toán lãi suất 5%/năm trong vòng 15 năm. Hãy
chú ý đến con số 5% hiện tại nó đang bằng hoặc thấp hơn lãi suất bạn gửi tiết
kiệm kì hạn 12 tháng đấy! Mặt khác bạn đang phải đi thuê nhà 3 đến 4 triệu 1
tháng, thì mua tại đây hàng tháng bạn cũng chỉ phải trả số tiền như vậy thôi,
sau 15 năm căn hộ đó sẽ thuộc về bạn. Chưa bao giờ mua nhà dễ đến vậy, bỏ số tiền
hàng tháng bằng với số tiền đi thuê nhà, rồi căn hộ đó sẽ là sở hữu mãi mãi của
bạn! (Nếu chứng minh được tài chính tốt, ngân hàng có thể hỗ trợ bạn vay tối đa
tới 80% giá trị căn hộ)
+ Với chính sách giải ngân song
song, ngân hàng có thể trực tiếp giải ngân cùng bạn trong tất cả các đợt đóng
tiến độ, do vậy áp lực thanh toán bằng tiền mặt của khách hàng được giảm đi
đáng kể.
+ Theo thống kê của NHNN từ khi
triển khai gói 30.000 tỷ đến nay đã giải ngân được 50% gói vay 30.000 tỷ cũng
như sẽ ngừng triển khai gói vay 30.000 tỷ vào 01/06/2015 khi gói vay đã phần
nào hoàn thành xứ mệnh của mình. Vậy nên đây là những cơ hội gần như cuối cùng
cho những ai muốn sở hữu nhà và muốn được hỗ trợ vay 30.000 tỷ lãi suất thấp
5%.
Thứ 5: Bạn sẽ được NVKD hỗ trợ khi làm thủ tục mua căn hộ Xuân Mai Sparks
Tower
- Nhân viên kinh doanh cam kết tư
vấn thông tin dự án chính xác, đầy đủ, tận tình 24/7 giúp quý khách hàng chọn lựa
được căn hộ ưng ý như mong muốn và đúng thời gian
- Hỗ trợ tối đa cho khách hàng cần
hoàn thiện hồ sơ vay gói 30 nghìn tỷ ( xác nhận nhà ở, lương, bảo hiểm…) đồng
thời lên phương án vay để Ngân hàng có thể duyệt hồ sơ vay trong thời gian sớm
nhất
- Chăm sóc khách hàng đến tận
khâu cuối cùng
(Bài viết được sưu tầm từ nhiều
nguồn thông tin, tài liệu và một số kiến giải cá nhân)
Hà Nội, ngày 14 tháng
09 năm 2015
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét